住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.资金用途：大额消费、买车、房产装修,孩子出国留学,上海静安区开店周转等合法用途.均可办理房产证助学贷款,全款房子助学贷款,抵押全款房屋商务活动贷款,全款住房抵押大额贷款,抵押拆迁安置购房合同出国留学贷款等房产贷款.
上海住房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.住房贷款产品也分为农村自建房产抵押建筑装修贷款,适用房子抵押应急贷款,分期房屋建筑装修贷款,自建住宅资金周转贷款,小产权购房合同贷款等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、上海公司抵押的住房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房贷款资料,非银行禁入行业
二、住房消费贷款要求：
1、上海有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
上海有住房,或社保,或流水较佳.利息低,长期还款.办理房产商务活动贷款,抵押二手房屋经营贷款,个人住房创业贷款,住房二次抵押贷款的方式有两种：上海住房等额本息,本息还款等.
一、上海现房贷款易获批、放款速度快：
上海贷款机构都对现房抵押贷款有青睐,贷款机构有现房作为抵押,贷款人提供手续完整,部分贷款机构可在当月为其发放贷款.
二、上海现房贷款额度高、期限长：
现房抵押贷款,企业房产抵押资金周转贷款,按揭现房商务活动贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,抵押公司住房经营贷款,公司购房合同抵押生活支出贷款等最高额度可达到现房评估值的70%左右，现房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、上海现房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（现房）,现房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
四、上海现房贷款,循环使用：
只需用户办理一次现房抵押贷款手续,即可支持贷款人在授信额度内循环贷款.
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上海抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、上海房屋借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋借款主合同文本;
5、房屋借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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